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Maison à vendre 8 pièces - 235 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 492

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
65 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

Century 21 Les Allées vous présente à la vente cette villa spacieuse d'environ 235m² sur un terrain de 3.000m² avec piscine, cave, garage fermé et dépendance aménageable, agrémenté d'un champ d'olivier et située sur la commune de Luynes, dans un environnement calme et protégé.

La maison, sur 3 niveaux se compose d'une première habitation rénovée comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite junior avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau et un WC séparé.

La seconde habitation se compose, au RDC, d'une entrée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, le vaste séjour donnant sur 2 terrasses et, au 1er étage, de 2 chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain et un WC séparé.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la seconde habitation.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements, contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour-cuisine (48,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Placard chambre (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Entrée (10,1 m2)
    • Placard (3,8 m2)
    • Dépendance (21,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Placard chambre (1,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Placard chambre (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Garage (22,3 m2)
    • Cave (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2479 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2850,0 € pour 2021

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